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Característica

Apartamento em Itaim Bibi - São Paulo - Cód.21

Rua Itacema, 22 - Itaim Bibi - São Paulo - SP

3 Dorms

6 Banheiros

3 Suítes

4 Vagas

390 m² Área útil

390 m² Área constr.

Ano de construção 2027

Apartamento em Itaim Bibi - São Paulo - Cód.21

Rua Itacema, 22 - Itaim Bibi - São Paulo - SP

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R$ 20.600.000,00


Corretor Darci Govea

Darci Govea

CRECI 150999

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

7º ao 22º Pavimento -Apartamentos 200 m², 3 suítes, 3 vagas determinadas
1 por andar
Plantas flexíveis
Todas as unidades com vista livre

23º ao 24º Pavimento - Cobertura Duplex 390 m2, 3 ou 4 suítes*, Pavimento de lazer com piscina*, 4 vagas determinadas, Varanda gourmet, Vista livre

ÁREAS COMUNS
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
conforme projeto de interiores
• Reúso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas áreas ajardinadas do empreendimento
• Piscina climatizada
• Bicicletário
• Iluminação de todas as áreas comuns em LED
• Sala para motorista no subsolo

SEGURANÇA
• Infraestrutura para sistema de segurança
• Guarita blindada
• Gerador atendendo a 100% da demanda
de áreas comuns e unidades residenciais

TECNOLOGIA
• Projeto com previsão para automação (iluminação,
sonorização, ar-condicionado e biometria)
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF
• Aquecimento central
• Uma tomada na garagem por unidade residencial para
instalação de sistema de alimentação para veículos elétricos

CONFORTO ACÚSTICO
• Caixilhos com alta eficiência acústica
• Tratamento acústico nas tubulações de esgoto e água pluvial
• Pisos das áreas sociais e íntimas tratados com manta especial,
minimizando ruído entre pavimentos

UNIDADES
• Janelas amplas com persianas de enrolar automatizadas
• Sistema automatizado de irrigação para as jardineiras
• Banheiros com previsão de pontos para toalheiros
e desembaçador elétricos
• Tomadas USB
• Possibilidade de personalização total de planta e
acabamentos

ALTO PADRÃO
• Apartamentos com pé-direito livre de 2,75 metros (piso a teto)
• Grande flexibilidade no layout dos apartamentos
• Pintura epóxi nas vagas de automóveis
• Rampas de garagem em conformidade com gabaritos
internacionais para carros esportivos

SEGURANÇA
• Infraestrutura para sistema de segurança
• Guarita blindada
• Gerador atendendo a 100% da demanda
de áreas comuns e unidades residenciais
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PARA VISITAR, FAVOR AGENDAR CONOSCO

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varandas

Áreas Comuns

  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de Segurança
  • Dellivery Room
  • Espaço Gourmet
  • Lounge Bar
  • Piscina Coberta Adulto
  • Portaria 24 Horas
  • Sauna Seca

Outros

  • Lobby Com Pé Direito Duplo
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